下行周期保守策略 组合投资房地产成富豪首选

时间:2010-12-5 17:23:32  作者:admin   来源:未知  查看:  评论:0
内容摘要:
面对全球日渐紧张的贸易局势、地缘政治升温、金融市场波动加剧等宏观环境,处于金字塔顶端的亿万富豪们正在转变策略,纷纷开始采取均衡、保本及增长的投资策略,捍卫财富。 根据瑞银与Campden Wealth Research日前发表的年度报告指出,跟去年首两季相比,今
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  面对全球日渐紧张的贸易局势、地缘政治升温、金融市场波动加剧等宏观环境,处于金字塔顶端的亿万富豪们正在转变策略,纷纷开始采取均衡、保本及增长的投资策略,捍卫财富。

  根据瑞银与Campden Wealth Research日前发表的年度报告指出,跟去年首两季相比,今年首两季全球家族办公室的整体投资表现有所下滑,但全球家族办公室的平均投资组合回报仍达到5.4%。而亚洲区及新兴市场的家族办公室最高平均回报为6.2%,表现最为强劲。

  值得注意的是,在组合投资中,增持房地产资本成为了亿万富豪们的首选。数据显示,全球家族办公室对房地产资产类别配置的比重增加了2.1个百分点,在主要资产类别中升幅居于首位,而房地产目前占环球及亚太区家族办公室平均投资组合的17%,在去年首两季到今年首两季的一年里,平均投资回报为9.4%。

  与股票、债券等金融资产相比,房地产依然是顶尖富豪最热衷的投资标的之一,尤其是那些优质房产更成为资产配置的首选。

  而对于国人而言,与频频爆雷的理财产品相比,房子在资产安全以及抗通胀方面,仍然有着不可取代的显著优势,是经济下行期保住“资产小金库”的重要资产。

  无论周期如何变化,优质稀缺资产始终是保值增值的首选。手里攥有越多的稀缺资源,也就意味着未来保值及升值的更大可能。

  随着城市的快速发展,空间日益紧密,高楼林立,房屋容积率在2—3之间,已然成为常态,拥挤的密度和较少的绿地规划,都不能满足高净值人群的居住需求。

  为了带来更好的体验,尚峯壹號用0.8的容积率的别墅标准建高层,让出一半土地造园建湖,塑造出堪比墅区的静谧生活。不仅如此,尚峯壹號还打破业界常规,秉承“先造园,再造房”的理念,历经四年、斥资四亿建造起一座20万平方米的私属海德公园,堪称北京罕见的私属公园。

  居住空间不断优化,项目配套也在不断加码。早在2011年,和裕地产就率先看到了赵全营的潜在价值,以独到的造城经验,在交通、商业、教育、医疗等方面进行赋能,逐渐为赵全营搭建了一个国际化高端生活社区。

  邀请HBA担纲设计3300平米的尚峯会业主高端会所,涵盖恒温游泳馆、健身房、桑拿区等功能配套。自建8000平米风尚商街,生活超市、四海图库168开奖现场后来他们都找不到女朋友,于是灭绝了。洗衣店、业主食堂等配套设施应有尽有,满足高端人群对步行生活圈的一切向往。交通上形成“三横、三纵、两轨、一航空”的立体交通网络,畅通直达望京商圈、首都机场、中央别墅区以及未来科学城,瞬息接驳城市核心。再加上青苗国际学校、德威英国国际学校、北京鼎石国际学校等国际名校和顺义医院、北医三院等三甲医院,尚峯壹號的便利性、舒适性和独特的城市资源,项目的稀缺性不言而喻。

  在当前市场环境下,出于对规模、利润、估值、溢价等多方面的考虑,很多房企选择了高周转模式来谋求生存空间。但和裕地产,一直以来坚持做“高周转时代的慢工匠”,在时间沉淀中,精雕细琢,将品质融入每一个产品细节中,其打造的尚峯壹號自然也不例外。

  历经多年心血,和裕地产董事长多次赶赴欧洲,召集几百人的专业团队,罗列几千项的采购清单,只为实现“将世界的舒适空间搬回中国”的愿望。

  在建筑设计上,择取全球经典ART-DECO建筑风格,天然石材外立面与通体low-e玻璃幕墙相结合,以光影艺术融合多种建筑文化风格,打造独属于这个时代的精致美学。

  据悉,尚峯壹號项目最新推出的天境产品,在室内设计上,专门聘请巴黎四季酒店Pierre Yves Rochon先生,充分体现了法式风格平层官邸的精髓。步入居住空间,100%进口真丝材质的室内墙面令人惊叹,在光照反射下,真丝材质特有的光泽,营造出高贵、奢华的氛围。选用高端壁布品牌DL. Couch,与凯沃尔酒店、皮埃尔米兰诺酒店、喜来登酒店等五星级酒店是同一种。纯手工打造的Taillardat顶级法式家具和G.Moscatelli灯饰,以传统意法珍贵工艺,将18世纪法国贵族典雅和舒适的生活场景重现眼前。

  每一平米空间,每一处物件,由内而外融入一个时代匠人的心血,如果说尚峯壹號是一座典藏艺术瑰宝的藏品阁,那么尚峯壹號·天境则是一件旷世臻品。房子有价,但臻品无价。尚峯壹號凭借着独特的城市资源和追求极致的匠心品质,以稀缺的收藏及投资价值,赢得了市场的广泛青睐。

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